Top Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 3 Tầng Đẹp Nhất 2024-2025

Các mẫu biệt thự 3 tầng được đánh giá là loại hình nhà ở cao cấp với quy mô lớn và sang trọng bậc nhất. Đặc biệt với xu hướng hiện nay, gia chủ có thể có nhiều lựa chọn cho mình với nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Trong bài viết này, ICON INTERIOR sẽ giới thiệu cho bạn một vài mẫu thiết kế nổi bật để tham khảo nhé.

Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng

Thiết kế kiến trúc biệt thự mang đến một không gian kiến trúc hoành tráng với diện tích rộng, kết hợp với sân vườn tạo nên tổng thể đồ sộ đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho gia chủ. Kiểu biệt thự này thường nghiêng về lối thiết kế lâu đài, dinh thự. Đặc biệt với những biệt thự theo phong cách Tân cổ điển, sẽ có thêm những hoa văn, đường nét tỉ mỉ, mái vòm và cột nhà cao khiến công trình càng thêm hoành tráng.

Không những thế, mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng cũng có nhiều phong cách khác nhau, phù hợp với sở thích của mỗi gia chủ. Đối với không gian bên trong, sẽ được chia làm nhiều gian phòng phù hợp với nhu cầu, nhưng vẫn đảm bảo hài hòa cho tổng thể.

Đặc trưng của biệt thự 3 tầng

• Mẫu biệt thự 3 tầng hội tụ đầy đủ các yếu tố cho một không gian lý tưởng, không gian tách riêng biệt, khoảng sân vườn rộng phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu cho cuộc sống thêm thoải mái.
• Có những thức cột cao tùy theo cấu trúc thiết kế của biệt thự, các cột có thể được chạm khắc các hoa văn.
• Thường sử dụng hệ thống mái Thái để phù hợp với khí hậu nước ta, mang đến không gian mát mẻ. Mái Thái có độ dốc lớn như hình chữ A nên tạo được sự cao ráo, thanh thoát cho ngôi nhà.
• Thiết kế hài hòa với thiên nhiên, tạo không gian sống thoải mái, tiện nghi và trong lành.
• Thiết kế cổng nhà độc đáo, làm tăng giá trị của ngôi nhà với nhiều hoa văn mới lạ, tùy thuộc vào từng phong cách thiết kế. Tuy nhiên một số màu sắc phổ biến có thể kể đến như màu vàng đồng, màu ghi, màu đen, màu trắng,…

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 3 tầng

Thiết kế không gian sinh hoạt chung

Không gian sinh hoạt chung của gia đình bao gồm sảnh, phòng khách, phòng bếp,… mỗi khu vực sẽ có một yêu cầu riêng.

• Khu vực sảnh trong biệt thự là yếu tố không thể thiếu, thiết kế sảnh phù hợp sẽ khiến không gian trở nên ngăn nắp và sạch sẽ hơn. Đây vừa là khu vực đón khách, vừa là nơi đựng giày dép, ô, mũ,… nên bạn có thể bố trí một vài tù đồ ở đây.
• Phòng khách là nơi tiếp đón khách và là khu vực sinh hoạt cho gia đình thường xuyên nhất nên cần thiết kế sang trọng và ấm cũng. Bạn nên chọn lọc những món đồ nội thất phù hợp và có view nhìn ra sân vườn.
• Không gian khu vực bếp cần có đủ nguồn ánh sáng, bếp và chậu rửa cần dduwoj bố trí sao cho phù hợp với phong thủy ngôi nhà.

Thiết kế không gian riêng tư

Biệt thự thường có diện tích lớn nên bạn thiết kế thêm các không gian phòng ngủ, phòng ngủ master, phòng làm việc, phòng đọc sách,… để cuộc sống thêm tiện nghi và thoải mái.

• Phòng ngủ master thường giành cho gia chủ, chúng được bố trí các khu vực như sảnh đệm, phòng thay đồ, phòng tắm liền kề.
• Khu vực nhà vệ sinh cần phải chú ý bố trí sao cho hợp phong thủy và thuận tiện nhất khi sử dụng.

Một số lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng

Khảo sát hiện trạng thực tế

Trước khi tiến hành thiết kế và xây dựng thì việc khảo sát hiện trạng thực tế sẽ lkhiến cho quá trình này diễn ra suôn sẻ hơn. Khi đã nắm được hiện trạng mới có thể lựa chọn cho mình phong cách, kiểu dáng kiến trúc phù hợp. Bên cạnh đó là chuẩn bị kỹ lưỡng, khắc phục những khó khăn nếu có.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu và kinh phí mà có thể lựa chọn cho mình một phong cách phù hợp. Một số phong cách được ưa chuộng khi xây dựng biệt thự 3 tầng có thể kể đến như phong cách cổ điển, tân cổ điển, phong cách Đông Dương, Luxury, hiện đại,…

LỰA CHỌN PHONG CACH THIẾT KẾ

• Biệt thự phong cách hiện đại
• Biệt thự phong cách Indochine
• Biệt thự phong cách Tân cổ điển

Bố trí công năng hợp lý

Việc bố trí công năng cụ thể cho ngôi nhà sẽ giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan, hiểu được nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Từ đó, nâng cao chất lượng cuộc sống. Một số không gian chức năng thường bố trí cho biệt thự 3 tầng như sân vườn, gara, phòng khách, phòng ngủ (3-5 phòng), phòng WC, phòng giải trí, phòng đọc sách, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ,…. Chúng khiến cho cuộc sống trở nên tiện nghi và thoải mái hơn nhưng vẫn có được sự riêng tư.

Thiết kế không gian sân vườn

Đối với không gian biệt thự thì phần sân vườn là một khu vực không thể thiếu để giúp cuộc sống trở nên thoải mái, gần gũi với thiên nhiên và có thêm những phút giây thư giãn bên gia đình. Không gian xanh tại đây có thể bố trí hồ bơi, tiểu cảnh và xem lẫn không gian nội thất ngoài trời,…

Phù hợp với phong thủy gia chủ 

Bên cạnh lối thiết kế đẹp mắt và có thể đáp ứng được những nhu cầu thiết yếu cho gia đình, thì yếu tố phong thủy cũng cần phải được quan tâm. Bởi vì phong thủy nhà ở có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, công việc,… Bạn nên xem xét về hướng nhà, màu sắc hay cách bố trí để cuộc sống và công việc được thuận lợi và phát triển. 

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

Đối với những mẫu biệt thự 3 tầng, bạn nên lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế uy tín, có nhiều kinh nghiệm để có thêm nhiều ý tưởng mới và tối đa công năng sử dụng cho ngôi nhà. Nếu chọn được cho mình một đơn vị thiết kế phù hợp thì bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều chi phí khi tiến hành xây dựng.

ICON INTERIOR là một trong những đơn vị hàng đầu về thiết kế kiến trúc và thiết kế – thi công – sản xuất nội thất tại TP. HCM. Hiện tại ICON INTERIOR đã có hơn 8 năm kinh nghiệm trong nghề, thực hiện hàng ngàn dự án lớn có quy mô. Đặc biệt là đội ngũ Kiến trúc sư, Nhà thiết kế và các nghệ nhân có tay nghề cao đáp ứng những nhu cầu khác nhau của Khách hàng. Đồng thời, ICON INTERIOR cũng có 3 xưởng sản xuất lớn ngay tại Bình Dương có quy mô 2400m2, sử dụng công nghệ hiện đại mang đến những sản phẩm chất lượng nhất đến tay Khách hàng.

Một vài không gian biệt thự điển hình

• Biệt thự đơn lập có kiến trúc độc lập, riêng biệt với 4 mặt thông thoáng và được bao quanh bởi sân vườn, tiểu cảnh. Các mẫu biệt thự đơn lập thường có diện tích rộng, đầy đủ tiện nghi.
• Biệt thự song lập là kiểu biệt thự ghép nối 2 căn lại với nhau, thông thường chúng thường có kiến trúc đối xứng với nhau tạo nên một tổng thể thống nhất. Biệt thự song lập có 3 mặt thoáng, hai khối nhà cạnh nhau sẽ có lỗi đi riêng biệt và không gian nội thất có thể hoàn toàn khác nhau.
• Biệt thự sân vườn, đây là kiểu biệt thự thường nằm ở ngoại ô thành phố hoặc các vùng nông thôn để gia chủ có thể đến nghi ngơi và thư giãn. Biệt thự sân vườn thường được xây dựng ngay trung tâm khu đất và được bao quanh bởi sân vườn rộng, cây cối, hồ cá,… mang lại cảm giác thông thoáng, hòa hợp với thiên nhiên
• Biệt thự phố, đây là loại hình gắn liền với sự phát triển của đô thị và khu dân cư. Biệt thự phố thường có diện tích không lớn vì bị phân lô chia nhỏ, tuy vậy nhưng với những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng do ICON INTERIOR cung cấp chắc chắn vẫn sẽ mang lại những không gian tiện nghi, thoải mái nhất cho gia chủ.

Một số chi phí cần có khi xây dựng thiệt thự 3 tầng

Chi phí thiết kế

Quá trình bố trí, sắp xếp về mặt công năng và thẩm mỹ cũng gặp rất nhiều khó khăn, đòi hỏi phải có nhiều kinh nghiệm để đảm bảo được sự cân đối hài hòa cho tổng thể không gian. Vì thế bạn cần lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để hỗ trợ tư vấn. Chi phí thiết kế kiến trúc sẽ được tính theo m2, đơn giá thiết kế biệt thự 3 tầng giao động khoảng 300-400 nghìn/m2.

Chi phí xây dựng phần thô

Một số hạng mục cơ bản khi xây dựng phần thô có thể kể đến như:

• Chi phí vật liệu: gồm xi măng, cát, đá, gạch, cốt pha, mái ngói,… những vật liệu này gia chủ có thể tự mua hoặc sử dụng dịch vụ trọn gói. Chi phí sẽ phụ thuộc vào mức biến động giá cả trên thị trường ở thời điểm hiện tại.
• Chi phí cho nhân công xây dựng.
• Chi phí cho phần móng.

Chi phí hoàn thiện

Ở giai đoạn hoàn thiện, tùy theo nhu cầu của gia chủ mà sẽ có những lựa chọn vật liệu khác nhau và mức chi phí lúc này cũng có sự biến động khác nhau.

Điểm qua một vài mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, sang trọng

Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển là sự dung hòa bởi phong cách cổ điển và phong cách hiện đại, vẫn là những hoa văn cách điệu nhưng chúng đã được tiết chế và giảm bớt đi các chi tiết cầu kỳ. Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển chú trọng đến các hình khối có tính đối xứng, các chiều, góc nhìn và ánh sáng được bố trí một cách hài hòa.

Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách Đông Dương

Biệt thự phong cách Indochine là sự giao thoa giữa nét đẹp văn hóa phương Đông và phương Tây. Cụ thể là sự kết hợp giữa kiến trúc Tân cổ điển Pháp được áp dụng với các chi tiết phù hợp với văn hóa, khí hậu vùng miền của các nước Đông Dương. Những mẫu biệt thự mang phong cách này mang nét đẹp hoài cổ nhưng vẫn hiện đại hợp xu thế.

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại

Biệt thự hiện đại 3 tầng chú trọng đến sự đơn giản nhưng đa năng trong các hình khối trong không gian. Mẫu biệt thự này loại bỏ hết các chi tiết rườm rà, phức tạp, chú trọng đến các mảng vuông, tinh tế và trẻ trung.

Mẫu biệt thự 3 tầng vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu cho những gia chủ yêu thích sự tiện nghi, thoải mái và đầy đủ công năng trong không gian sống. Liên hệ ngay ICON INTERIOR để được tư vấn và cập những mẫu thiết kế kiến trúc mới nhất.