Tăng giá trị của ngôi nhà: KHÓ HAY DỄ CHO CHỦ ĐẦU TƯ?

Khi sở hữu một ngôi nhà, dù bạn là người trực tiếp sống trong không gian đó hay đang có ý định cho thuê, chuyển nhượng… thì việc đầu tiên bạn cần làm đó chính là chứng minh giá trị của ngôi nhà đó. Có rất nhiều yếu tố chi phối đánh giá một ngôi nhà. Ngoài những nhân tố khách quan, không thể thay đổi được như vị trí, đẳng cấp của dự án, môi trường – cơ sở hạ tầng xung quanh…, hơn ai hết, bạn nên bắt tay vào việc tìm ra thiết kế, phương án phù hợp để bề ngoài căn hộ, ngôi nhà hoàn hảo nhất có thể. Hay nói cách khác, bạn cần một phương án làm tăng giá trị của ngôi nhà hiệu quả nhất.

Những lời khuyên này không chỉ dành cho những ai chưa có đơn vị thiết kế – thi công riêng, mà còn dành cho những Khách hàng đã và đang có đội ngũ thiết kế – thi công nội thất. Qua đây, bạn có thể thẩm định lại giá trị cũng như chất lượng công trình mà bạn hiện có.

Phòng ngủ

Phòng ngủ là nơi dễ tạo thiện cảm cho người xem căn hộ nhất. Những vật dụng trong phòng ngủ rất cơ bản. Giường, bàn trang điểm, tủ quần áo. Bạn chỉ cần lưu ý 3 nội thất này, cộng thêm chút tinh tế khi chọn tông màu. Hãy sơn màu phòng ngủ thật hài hòa. Hoặc đơn giản là một tông nền trắng, với drap giường và ghế lười màu sắc sặc sỡ, sinh động. Đừng quên cất đi những vật dụng mang tính riêng tư như ảnh gia đình, đồ vật handmade nếu bạn là người cho thuê căn hộ. Những vật dụng riêng tư sẽ khiến người xem nhà có phần lúng túng và không thấy thoải mái khi nghĩ về căn hộ.

Phòng ngủ thiết kế theo phong cách Đông Dương

Phòng tắm

Đây là khu vực có thể khiến căn hộ bạn bị trừ điểm nặng nề. Do đặc tính ẩm ướt, thiếu ánh sáng, phòng tắm dễ làm người xem nhà thấy khó chịu nếu không được vệ sinh, lau chùi sạch sẽ. Hãy thay một gương soi mới, hoặc chí ít hãy thay đổi khung để nó trông tươm tất hơn. Ngoài ra đừng quên xem lại các mối nối ống nước, thay rèm bồn tắm và hệ thống thông khí phải được vệ sinh sạch sẽ. Những việc đơn giản như vậy có thể giúp tăng giá trị của ngôi nhà

Phòng bếp

Phòng bếp căn hộ không lớn, vì vậy không khó để bạn dọn dẹp. Tủ kệ bếp có thể được sơn lại một màu sắc sáng sủa hơn. Bên cạnh đó bạn có thể đổi vị trí bàn ăn để căn bếp thoải mái hoặc ấm cúng hơn, tùy theo đối tượng khách hàng của bạn.

Nhà kho

Nhà kho và các không gian như phòng giặt ủi, phòng thay đồ cần được vệ sinh sạch sẽ, kiểm tra các ray tủ. Bạn có thể thêm một số hệ thống giảm chấn cho tủ. Thêm một số tủ có hộc kéo, cửa tủ đóng thay vì kệ để trần. Kiểm tra sàn và hệ thống thông gió nữa nhé.

Những việc quan trọng khác

• Bạn có thể thay rèm kéo bằng rèm cuốn mới
• Đừng bỏ qua các khu vực cột tường, góc chết để đảm bảo chúng sạch sẽ nhất có thể
• Thay đèn mới cho cả trong nhà và ngoài vườn nếu đèn đã quá mờ
• Bố trí những vật trang trí đơn giản, có thể từ gỗ hay mây tre, sứ để tạo thêm thiện cảm cho Khách hàng

Phương án thiết kế phong cách hiện đại trong căn hộ Vinhomes Golden River

Bạn có thể đang tìm kiếm những phương án thiết kế mới làm tăng giá trị của ngôi nhà. Tuy nhiên, những lưu ý trên sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian đưa ra quyết định. Cũng như đánh giá lại hiệu quả đặt được sau khi cải tạo căn nhà. Tăng giá trị của ngôi nhà cũng là bài toán khó vì dựa trên một khung có sẵn, bạn sẽ mất nhiều thời gian để di chuyển và thay đổi. Hãy dành nhiều thời gian để suy nghĩ và quyết định trước khi bắt tay vào thay đổi không gian nhé!