[KINH NGHIỆM] Khi nhận bàn giao căn hộ chung cư

Quý I, quý II đầu năm nay có khá nhiều dự án sắp bàn giao. Hiểu được những băn khoăn lo ngại của gia chủ vì chất lượng tại các dự án chung cư do liên tục xảy ra các sự cố. ICON chia sẻ tất tần tật những điểm quan trọng mà gia chủ cần lưu ý để việc kiểm tra. Nhận bàn giao căn hộ được suôn sẻ và thuận lợi.

Đối với đường điện nước khi bàn giao căn hộ chung cư

• Dùng bút thử điện kiểm tra rò điện. Ngoài ra, kiểm tra chất lượng, số lượng các ổ cắm điện. Hãy yêu cầu chủ đầu tư bố trí lại cho hợp lý với nhu cầu sử dụng.
• Kiểm tra hoạt động của các hệ thống đèn, bao gồm: hệ thống đèn trần, đèn nhà bếp, đèn ban công, đèn vệ sinh.
• Hệ thống máy điều hoà xem có chạy bình thường và ổn định không. Có phát ra âm thanh nào khác lạ không, đường ống có bị nhô ra ngoài không.
• Ở khu vực nhà vệ sinh, kiểm tra kỹ hệ thống thoát sàn, nắp thoát sàn có gặp vấn đề gì không. Đồng thời bạn phải đảm bảo khi dội nước thì phải thoát khô sàn không đọng nước.
• Kiểm tra xem lực nước từ các vòi nước, vòi hoa sen chảy yếu hay mạnh. Nhất là lực nước từ vòi xịt vệ sinh.
• Nếu căn hộ chung cư của bạn được trang bị bình nóng lạnh thì phải kiểm tra ngay đường ống. Và xem đường điện đã có dây mát chống giật chưa?

Đối với phần nội thất khi nhận bàn giao

•  Với những căn hộ chung cư đã bao gồm phần tủ bếp, tủ áo. Hãy kiểm tra các cánh tủ mở có dễ dàng, có bị lệch nhau hay không?
• Kiểm tra xem các thiết bị trong các phòng có đầy đủ ổ cắm điện hay chưa?
• Kiểm tra xem các ray trượt ngăn kéo có bị rỉ sét, trượt êm hay không.
• Kiểm tra kỹ thuật của các thiết bị nếu có như: bếp điện, bếp từ,…
• Kiểm tra toàn bộ phần sàn của các phòng xem có bị ép, lún, phồng, sứt. Và có khe hở với len tường không.
• Kiểm tra phần cửa ở các phòng trong căn hộ có lắp đặt chuẩn chưa.
• Bản lề của chúng có bị vênh không? Tay nắm, ốc vít có bị hoen rỉ hay không?
• Kiểm tra các ổ khoá cửa ra vào có bị rỉ sét, kẹt, hỏng hay không.
• Kiểm tra các nẹp, rèm cửa ra vào nhà vệ sinh có khít không, có hở không

Đối với phần thô của bàn giao căn hộ chung cư

• Kiểm tra sự đồng nhất của màu sơn tường và trần
• Yêu cầu sơn lại nếu tường và trần xem có vết bẩn, cào xước hay không phẳng
• Kiểm tra ban công căn hộ xem có bẩn không. Phần thoát nước có tốt không? Tránh nước tràn vào trong
• Yêu cầu xử lý ngay nếu có các vết nứt tường. Tránh ngấm nước làm hỏng sơn tường căn hộ

Trong trường hợp phát hiện sai sót, gia chủ hãy ghi chú lại tất cả theo hạng mục cần thay đổi. Và yêu cầu xử lý ngay tránh gặp rắc rối về sau nhé! Hãy liên hệ với ICON để được tư vấn kỹ về nhận bàn giáo căn hộ và thiết kế nội thất, thi công nội thất căn hộ chung cư.